不动产登记不一定都要由当事人亲自办理，可以授权代理人代为办理。但代理人办理登记时，除了需要提供当事人的身份证明及相关材料外，还必须提供自身的身份证明及相关有效的代理授权书。一、如何办理国外遗产继承。办理国外遗产继承的流程如下：1、办理身份证书，首先中国公民要持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书等材料到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书，继承权证明书等身份证明。2、办理本人的出国手续或代理人的委托授权书及出国手续，如果继承人本人亲自出国继承事宜，应当持经过公证的身份证明及被继承人的死亡通知书办理出国护照。