根据《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记。(一)集体土地所有权。(二)房屋等建筑物、构筑物所有权。(三)森林、林木所有权。(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权。(五)建设用地使用权。(六)宅基地使用权。(七)海域使用权。(八)地役权。(九)抵押权。(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。他项权证登记不动产登记的区别是什么。不动产登记是法律法规确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。究竟什么是不动产预告登记。