一、如何办理房屋产权变更登记。(一)一般房屋的产权变更登记流程。1.提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。2.审核制证。市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。3.交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。(二)军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序。1.提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。2.审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。3.交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。