按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。那么建行按揭住房贷款的流程是怎样的呢？请阅读下面的内容了解。一、建行按揭住房贷款申请需要满足以下条件。(1)借款人有合法身份。(2)借款人有按期偿还所有贷款本息的能力。(3)借款人无不良信用记录和不良行为记录。(4)财产共有人同意设定最高额抵押。(5)抵押房屋的房龄在15年以内。(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书。(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%。(8)贷款行规定的其他条件。二、贷款的对象要求；具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。三、申请建行按揭住房贷款应提交的材料。(1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》。(2)借款人身份和婚姻情况证明材料。(3)借款人偿债能力证明材料。