个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款。（一）贷款用途。用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。（二）贷款对象。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。（三）贷款条件。借款人必须同时具备下列条件。1.有合法的身份。2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。