法律分析：1.预约取号： 申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号。2.申请受理： 申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。3.申请及申请委托： 申请人申请不动产登记时，申请人为境内自然人的。4.领取凭证： 受理人员受理完毕，给当事人出具受理凭证，缴费通知书。5.缴费： 申请人在预约的不动产登记中心规定的日期内缴费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。