法律分析：1.家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%。2.家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。3.家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。4.以上契税税率标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，不管多大面积或第几套房，一律统一都是3%，但也有部分城市为4%。5.现行契税实行的3%至5%的幅度比例税率。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。