法律分析。按揭贷款买房的完整流程是。一、贷款条件；二、贷款成数；三、贷款期限；四、贷款利率；五、还款方法；六、借款人需提供材料(用A4纸复印)七、开发商提供材料。八、客户签字及按手印。九、收各项费用；十、借款合同6份开发商盖章。十一、上报银行提供材料(用A4纸复印)十二、打借款合同6份、代开存折。十三、送房产大厦抵押。十四、 抵押批复回来后送银行放款十五、返借款合同、存折。十六、交契税；十七、交维修基金；十八、办房产证；十九、办他项权力证；法律依据。《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。