要注意下列问题。1.离婚协议内容要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写，必须符合法律要求，否则就是无效的。2.当事人还要注意保护自己的合法权益。3.离婚协议中的约定不一定面面俱到，但要有处理问题的原则。4.应把握和处理好离婚协议中最常见的问题。起草离婚协议书，把握好其中的关键要点是非常重要。如果把握住了处理的要点，即使离婚后出现了意想不到的问题，一般来说也是非本质的问题，关键问题已有了明确的约定，这样，会避免自己利益损失。一、为买房假离婚是否是有效的。假离婚，实际上并不是一个法律概念。简单说来，夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而暂时离婚，等目的达成之后再复婚。