本文介绍了合同终止和解除的概念及其适用范围和损失赔偿标准。合同终止能溯及既往消灭合同关系，而合同解除只能消灭合同关系，不溯及既往。解除合同后的损失赔偿标准一般按合同约定或实际情况确定，如一方当事人由于他方根本违约或经催告仍不履行义务而解除合同的，违约方应赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。法律分析；合同终止和解除是协议终止和解除，它们的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。