法律分析：抵押担保作为一种常见的担保方式，其主要作用是用抵押物作为借款人还款的保证。但是，抵押担保并不能代替合同的履行，因为借款人仍然需要履行合同中规定的还款义务。如果借款人无法按照合同履行还款义务，抵押担保仅仅是提高了借款人还款的保障措施，不能代替合同的履行。法律依据。1.《中华人民共和国担保法》 第三章 第十三条：担保人担保的债权人依法获得债权，但担保并不免除债务人的债务，债务人仍应当按照债务履行义务。2.《中华人民共和国合同法》 第一百零六条：当事人应当按照约定履行合同义务。3.《中华人民共和国合同法》 第一百一十条：当事人违反合同约定，应当承担相应的违约责任。综上所述，抵押担保不能代替合同履行，借款人仍需要按照合同约定进行还款，如果违约则要承担相应的违约责任。