合同违约责任应由合同各方在合同中作详细约定，当事人一方的行为构成违约的，应当向另一方承担违约责任。当事人需要根据违约情况向对方支付违约金，一并约定损失赔偿额的计算方法。一、租房最后一天要怎么算。租房最后一天是合同应该履行到合同约定的期限的最后一天。合同规定的可入住的日期租客都可以住，房东不可以违反合同规定，驱赶租客，或者提前结束合同，违约者要承担违约责任。根据相关法律的规定的最后一日为，到期月份的对应日为期间的最后一日。到期月没有对应日的，月末日为期间的最后一日。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。