专题文章
时长:00:00更新时间:2024-05-13 05:13:30
拿判决书过户不一定需要被告。判决书生效后,被告可以主动到房产局签字过户。如果被告不配合签字过户,可以根据原告的申请,向房产局出具协助执行通知书,房产局就可以在不需要被告签字的情况下,强制为原告办理过户房产手续了。如果是行使形成权的形成判决的话,判决生效之日即为物权变动之日,这时候就能原始取得房屋所有权,可以直接办登记,因为此时不管办不办登记,房屋的所有权已经发生变动。即使不办理登记,也是房产局登记有误。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
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