居间合同当事人的权利：1.居间人的报酬请求权。2.居间人的费用偿还请求权。义务：1.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。2.忠实义务。3.负担居间费用的义务。一、不签居间合同能出租房吗。不签租赁居间合同可以，但是如果后续发生法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格；对于居间人来说，不签订居间合同对于居间人不利。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、居间行为人要承担什么义务。1、报告订约机会或媒介订约的义务。2、忠实和尽力义务。3、隐名和保密义务。