房屋转租需经房东同意，否则房东可解除合同。转租需注意：1、征得房东同意，原合同有效，承租人连带赔偿责任；2、可三方共同签订或由承租人与转承租人签订。3、转租期限不得超过原合同规定，除非双方约定；4、原合同变更、解除或终止，转租合同随之变更；5、转承租人应支付不超过承租人向房东支付的房租和押金。法律分析；房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点。1、转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。2、订立转租合同，可以三方共同签订，也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订。3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。