违反出租房合同可以采取下列办法解决。1、若当事人在合同中约定了违约责任条款的，按照合同条款执行。2、若同中没有约定违约责任条款的，当事人可以向人民提起诉讼，请求判决违约方承担实际损失赔偿责任。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条；履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条；