民法典规定，债务人提供反担保抵押房屋时，担保人可行使抵押权，拍卖房屋清偿债务。反担保需满足条件：第三人先提供担保、债务人或他人向第三人提供担保、反担保采用书面形式并符合法定登记要求。反担保方式包括保证、抵押、质押。反担保是一种担保风险转移措施，与担保本质相同。法律分析；一、民法典中反担保人抵押房产怎么处理。民法典规定，债务人提供反担保抵押房屋时，如果担保人为债务人履行债务后，债务人不偿还债务的，反担保人可以行使抵押权，拍卖房屋清偿债务。《中华人民共和国民法典》。第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。