棚改由和国企主导，它的赔偿比较少。棚改只需要90%的业主同意，剩下的可以行政拆除。而旧改是市场化的，它以和开发商主导，其赔偿可以与开发商协商，旧改必须100%业主同意才可以进行。【本文关联的相关法律依据】。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括。（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。