动迁房与商品房一样，大约需要6个月左右才能拿到，而且必须满3年才能进行交易。因此，在购买动迁房之前，需要确认房子是否满足3年的要求，以降低交易风险。此外，拆迁安置房大多属于小产权房，需要允许后才能进行交易。法律分析；一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在允许之前，该类房产是不允许上市交易的。拓展延伸；