租户不付房租且不搬出，报警只能调解。解决方法是协商不成可向起诉并申请财产保全。次承租人支付的租金和违约金可抵扣应付租金，超额可追偿。根据民法典，承租人未支付租金可要求支付或解除合同。被打应报警，轻微伤可拘留并罚款，轻伤可判刑，构成重伤可追究刑事责任并提起民事赔偿。判决生效后可申请强制执行，不构成刑事案件可提起民事诉讼。法律分析；租户不付房租，也不搬出，是可以报警的，但是涉及的是民事纠纷问题，一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。房租不交，又赖着不搬，110管吗。