法律分析：预防假按揭的方法。1、银行应仔细选择合作伙伴。在合作的同时，还应重点审查其自有资金是否达到开发项目总投资的法定比例，以及是否具备项目运营所必需的证书。2、银行应加强贷款前的调查和审计，重点审查开发商提交的个人住房抵押贷款材料，仔细识别申请材料的真实性，或通过调查核实抵押贷款申请人的情况，然后决定是否发放贷款。3、银行应加强对贷款资金的监督。4、银行还应认真核实现有问题的抵押贷款，严格控制和化解贷款风险，并采取有效措施，收回违约贷款，并通过法律程序收回贷款，必须及时追究银行资产的责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》。