集体所有权的房子产权没有使用年限的。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的乡产权。根据《中华人民共和国土地管理法》第的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。一、土地使用权和所有权的规定有哪些。《中华人民共和国土地管理法》。第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。