有下列情形之一，当事人将担保物权登记在他人名下，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人或者其受托人可以主张就该财产优先受偿。（一）为债券持有人提供的担保物权登记在债券受托管理人名下。（二）为委托贷款人提供的担保物权登记在受托人名下。（三）担保人知道债权人与他人之间存在委托关系的其他情形。若不动产担保物权、权利质权并非登记在债权人名下，而是登记在债权人的受托人名下，是否产生物权效力？有观点认为，《民法典》第407条规定，“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”，抵押权的成立以债权的成立为前提，抵押权人应为债权人，抵押权不得与债权分离，若分离则抵押权不成立。