贷款买房并不一定需要担保人，这是视情况而定的。如果借款人的综合资质很好，那去贷款买房就不需要担保人。如果借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。一、银行贷款需要什么手续和证件。贷款所需要的证件如下：1、需要携带借款人的有效身份证，户口本、借款人连续半年的收入银行流水或者当地的税务证明。2、未婚的话要提供未婚证明，如果是已婚的还要提供配偶的有效身份证、户口本、结婚证等重要信息证件。如果所申请贷款的客户是离婚的，那么离婚的要出示的民事调解书或者离婚证，要证明离婚后未再婚。3、还要提供房产的产权证；还要有担保人，担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。