抵押合同注意事项及责任：1、抵押人与不动产权利人需一致签字；2、公司法人需提供章程及股东会决议。3、办理抵押物财产保险；4、明确登记、保险费用承担方；5、约定处分抵押财产方式及协助义务；6、明确债务不足时的补足责任；7、抵押人需保证财产无共有及争议，否则需赔偿。法律分析；律师解析。如果本人同意过合同就是合法的。否则是不合法的，因为公司是不能以任何名义收取财物的。担保合同注意事项。1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效。2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑。