房租未到期，搬走属于违约行为，需承担违约责任。合同条款表明逾期交付房租水电费将按10%扣减押金，延迟10日则房东可收回房子且不退押金，合同作废。建议在订立租赁合同前充分了解对方信息，委托律师起草、修改、把关合同。法律分析；房租未到期，直接搬走是可以的，但是属于合同违约行为，要承担违约责任。并且合同上面写如果乙方没有按时交房租水电推辞1天按10%收费推迟10日收回房子不退押金，原合同作废甲方本补充协议这是什么意思。1、“如果乙方没有按时交房租水电推辞1天按10%收费推迟10日收回房子不退押金，原合同作废甲方本补充协议”，这句话不知道是不是原文，居然有错别字。