离婚后买房办房贷需要的材料有。1、身份证明资料：身份证。2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。3、用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可)。4、还款能力证明资料等。办离婚证需要什么材料。办离婚证需要准备的资料。1.户口薄。2.居民身份证。3.《结婚证》。4.离婚协议书。（协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见。5.同底色，正面彩色免冠二寸单人照片各二张。