1.一贷款买房离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。协商不成的由判决先由一方使用房产，取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。2.婚后购买的房产以及取得房产证的，认定为夫妻共同财产，首先双方自行协商房屋归属，协商不成由判决。夫妻共同贷款买的房离婚后怎么办。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。离婚时怎么分配贷款买的房。