离婚时，对于婚前买房的处理，房贷还款属于婚前买方，但婚后还款和升值部分可作为夫妻共同财产分割。婚后买房的情况下，房子作为夫妻共同财产被分割，归属和按揭贷款偿还由判决决定，不计算利息。婚前个人财产购买的房产在婚后不会因结婚而改变。法律分析；离婚房贷的处理。1、婚前买房，婚后还房贷属于婚前买方，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后买房，一起还房贷房子作为夫妻共同财产被分割，一般由房产归谁所有，由谁偿还银行按揭贷款。在的判决中，按揭贷款的利息不计算。婚后以婚前个人财产买房。在这种情况下，个人财产不会因为结婚而改变。拓展延伸；