法律分析。买房子贷不下来款中介存在过错的有责任，中介无过错的没有责任。买房违约责任、侵权责任的承担一般仅限于买卖双方当事人，中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的，不涉及违约、侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百一十条。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。