夫妻离婚时，共同财产的房子贷款债务应由双方共同偿还，若共同财产不足或归各自所有，需协议清偿或由判决；离婚房子贷款过户方式包括过户给一方、还清贷款后过户给另一方或过户给第三人，但需满足相关条件。法律分析；一、夫妻离婚房子贷款债务怎么处理。1、属于夫妻共同财产的房子的贷款债务也属于共同债务，首先应当由共同财产共同偿还。2、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。3、协议不成的，由人民判决。4、法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。