法律分析。婚前购房，如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，则房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时双方可以先行对房产进行协议分割，协议不成的，由依法作出判决。如果房产是一方在婚前所购，且房产登记在购房人自己名下的，则该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。（一）工资、奖金、劳务报酬。（二）生产、经营、投资的收益。（三）知识产权的收益。（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。