婚后买房离婚时的财产处理原则及具体情况，根据法律规定，个人财产不参与分割，共同财产根据实际情况分割，包括赠与房产、父母出资购房、共同出资购房等情形。夫妻共同财产一般应均等分割，但可根据情况做出不均等判决。离婚时，财产分割需双方协议，无协议则由根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应得到法律保护。法律分析；婚后买房离婚时具体处理方法要对该房产定性，个人财产不参与分割，共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形。1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。