按揭房处理方式：个人财产、夫妻共同财产或登记一方名字，另一方补偿。可判决归产权登记一方，未还贷款为个人债务。离婚时，产权登记一方补偿另一方。法律分析；按揭房的处理方式。1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产。2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。拓展延伸；离婚后如何处理按揭房产问题。