知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。只要妻子与房产的共有人都同意。可赠予或买卖过户。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，过户税费3%），因为他们经常去过户、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，只需交契税1.5%。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。