法律分析。各个小区物业管理不同，有的小区发门禁卡，本小区业主刷卡后边门自动打开，骑电动车可以进去，无门禁卡只能与保安协商才能进入，这样可以减少闲杂人员闯入，也是为业主安全着想，也有的高档次新小区实行园陵化管理，小区如同花园，汽车、自行车、电动车全部停地下停车场，电动自行车免费充电，业主只能步行入小区，或从地下停车场乘电梯入户，各个小区物管规定不同，如果一视同仁，不存在合理不合理。法律依据。《物业管理条例》；第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的应当签订书面的前期物业服务合同。第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。