（一）根据受托人的人数，委托合同可以分为单独委托和共同委托。1、单独委托：单独委托是指受托人为一人的委托。2、共同委托是指受托人为两人以上的委托。（二)根据受托人产生的不同，委托合同可以分为直接委托和转委托。1、直接委托：直接委托是指由委托人直接选任受托人的委托。2、转委托：转委托是指受托人为委托人再选任受托人的委托。（三）根据受托人的权限范围，委托合同可以分为特别委托和概括委托。1、特别委托：特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托。2、概括委托：概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。一、房产买卖委托他人签字有效吗。进行房屋买卖时，当事人委托他人代为签字的，如果被委托人具有民事行为能力的，委托行为是有效的。