婚前房产已赠与并过户还能反悔吗。赠与住房，已经办理过户，如果受赠人没有违反赠与协议的约定和法律的规定，对方反悔也不能收回住房。规定是在办理赠与过户之前，可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。婚前房子离婚怎么分配。要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。