婚前房产证加名需走二手房转让或赠与程序，需缴纳契税、所得税、营业税等费用。条件包括亲属加名和夫妻加名，需办理公证并缴纳税费。夫妻婚后买房需结婚证、身份证和房产证即可办理，但有些城市要求无贷款。婚前个人购房想成为共同财产需赠与或买卖，并办理公证，同时缴纳税费。法律分析；婚前没出钱买房加个名有用。婚前房产证加名里的婚前是法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。房产证加名字的条件如下：