法律分析。成都市限购区域与非限购区域内的限购政策条件。1、限购区域需具备的条件。(1)拥有限购区域内直管区户籍。(2)在限购区域内有稳定的职业并且连续缴纳社保2年以上。(3)在2016年10月1日以后在成都限购区域内无购买过新住房以及2017年3月23日后无购买过二手房。2、非限购区域具备条件。只需拥有成都市户籍就可以在非限购区域内购买住房或者二手房。法律依据。《成都市城乡房产管理局、成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》。第一条 明确摇号范围。暂定在本市房地产市场调控期间，全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。