法律分析。若是房主，只需要拿着自己的水电费卡以及身份证或者存着去自己所在地的电力公司、自来水公司办理断水断电业务就可以了。一般情况下，电力公司或者自来水公司的工作人员都会帮你申请水电报停业务的。但是，如果是物业公司，则他是没有权利帮你断水断电的。因为水电是每个小区所有业主生活不可或缺的一部分，哪怕在合同内对强制断水、断电做出了约定，物业公司也不能以强制断水断电作为一种手段，要求业主缴纳相关的费用。如果业主已经拖欠了相关的费用，那么物业公司就要和业主委员会协商，然后解决这个问题。法律依据。《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。