法律分析：婚前婚后购买的房产归属如何需要看不同的具体情况。婚前如果是一方全款买的房子，登记在一方名下，那么属于这一方的婚前财产。如果婚前只付了首付，登记在一方名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚后房产归登记的一方，但是需要返还另一方支付的贷款，房子的增值需要分给对方。婚后购买的无论是登记在一方还是双方名下都是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。