婚后买的房子不一定是夫妻共同财产。如果是一方用个人财产全款购买、用个人财产还贷、或是父母出资购买，登记在一方名字上，就不属于共同财产。如果登记在父母名字上，则更不属于共同财产。法律分析；一般情况下，婚后购买的房产是夫妻共同财产。然而，如果存在以下情况，则婚后购买的房产不属于夫妻共同财产：一、房产是一方使用个人财产全款购买，或者一方使用个人财产支付首付，然后使用个人财产还贷，且房产证书登记在夫妻其中一方的名字上；二、房产是一方父母出资全款购买，或者一方父母支付首付购买，房产证书登记在一方名字上，且这一方使用个人财产还贷；三、房产是一方父母出资购买，且房产证书登记在一方父母名字上。法律依据；《民法典》第一千零六十二条。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。