根据《民法典》第二百零，婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子视情况而定。1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的，登记在自己名下，房产属于男方的个人财产，男方可以卖房。2.如果该房子是男方在婚后用夫妻共同财产购买的，登记在男方名下，仍然属于夫妻共同财产，未经女方同意不得出卖该房子。3.如果该房子是男方在婚后用个人财产购买，但是用夫妻共同财产还贷的，男方可以出卖该房子，但是女方可以要求男方对还贷部分以及房屋增值部分予以赔偿。法律依据；《民法典》第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。