法律主观。一、出让 建设用地使用权 是有偿的还是无偿的。出让建设用地使用权是有偿的，具体内容如下：1、建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。2、出让最高年限。3、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。4、出让和转让；二、建设用地使用权要如何出让。