进行网签的方法。1、购房者确定买房意向并与买房协商约定后，双方将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。2、购房合同上报成功后，打印正式（电子）合同，买卖双方履行签字手续。3、开发企业在网上签约3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。网签要注意的问题。1、买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、买房网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、买房网签时一定要注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等。