租赁合同约定滞纳金如果出自具有相应民事行为能力的当事人的真实意思表示，不违反法律规定的有效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。合同内容由当事人约定，但不得违反法律规定，不得违背公序良俗。一、房屋买卖合同成立生效的要件是什么。房屋买卖合同需要具备以下有效要件。1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的。2、双方当事人均具有相应的民事行为能力。3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。二、婚内约定房产归一方是否有效。