租赁房屋滞纳金的计算应根据具体合同约定，而非一般的行政强制执行中的罚款。违约金应在租房合同中明确约定，一般不超过实际损失的30%。根据的相关通知，鼓励各地增加租赁住房供应，提供金融支持和优惠，简化审批程序，推动住房租赁市场的发展。法律分析；一、租赁房屋滞纳金按多少计算。根据行理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了；按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。