网签合同下来最晚几天签合同，需要按照实际情况来决定。房管局审核期限为日，根据业务量的多少，一般在3到5日即可领取备案合同。开发企业应当自签约之日起3日内，向房地产管理部门和市、县士地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。网签合同代表什么；网签合同只是为了让房地产交易更加透明化，代表该房屋有人在进行购买。网签合同只要是为了建委网站备案，防止一房二卖用于办理银行贷款和缴税的主要依据。网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。网签合同时间；网签合同时间：、合同的时间通常由当事人自行协商决定；、如果当事人没有约定的，一般认为合同自依法成立时生效，于权利义务履行完毕时终止。网签合同注意什么；