根据我国《物业管理条例》，物业费滞纳金的计算是从业主逾期未交纳物业服务费用之日开始计算，并按年计算，不得低于当地物业管理服务收费标准规定的数额。具体数额由相关部门制定。法律分析；根据我国《物业管理条例》规定，物业服务企业可以向业主收取物业服务费用滞纳金。那么，物业费滞纳金的计算是从何时开始呢。根据《物业管理条例》第三十二条规定，业主应当按照合同约定按时交纳物业服务费用。如果业主未按约定时间交纳物业服务费用，物业服务企业可以催告其在合理期限内交纳。如果业主逾期未交纳，则可以向物业服务企业支付滞纳金。